主题：郭晶晶的别墅进了谁的小蜜腰包?

郭晶晶

　　房子送“小蜜”、质量不好、被银行扣还是被政府查封

　　郭晶晶是我国著名的跳水运动员，更是国际知名运动员，基本上可以称得上是地球人都知道的人物。所以她无论走在哪里都是万众瞩目的焦点，媒体追逐的对象。但就是这样的一个焦点人物竟然也被房地产开发商给骗了。

　　据传，去年的雅典奥运会上，郭晶晶勇夺两枚金牌后，在跳水馆的现场，一位郭晶晶老家的商家代表拿着自己企业的匾，要求刚从领奖台上下来的郭晶晶捧着给他照像，并当场承诺赠送一套别墅做为回报。结果善良的郭晶晶答应了对方的要求。不久，该商家拿着照片在当地大肆宣传，但承诺的别墅却杳无音信。郭晶晶由于工作繁忙，之后也没有追究此事。

　　虽然郭晶晶没有追究此事，但开发商这种言而无信的做法，实在是让人气愤。不过这个开发商为什么言而无信呢？难道他不怕“扑面而来”的负面报道吗？他是有特殊原因或是难言之隐吗？带着这些疑问，“地产SHOW推理部”决定深入分析一下这个开发商耍赖的原因。

将房子给了“小蜜”

　　自古英雄难过美人关，英雄尚且如此，过不了美人关的开发商当然也是大有人在。而且在如今这个社会，那些有钱的暴发户，包几个“小蜜”是很平常的事。所以这次爽约的开发商，很有可能是将原本给郭晶晶准备的房子给了自己的“小蜜”。

　　该开发商在拿到照片后一定非常激动，立刻回家开始大肆宣传炒作。在郭晶晶的人气带动下，销售异常火爆，不久就卖得只剩下给郭晶晶预留的一套别墅了。这时，开心的开发商就会去找自己的“小蜜”，“小蜜”在得知开发商发了财后，肯定会趁机向开发商讨要好处。

　　要什么呢？来栋别墅吧！在“小蜜”的软磨硬泡下，开发商开始招架不住，为了眼前的甜头，将别墅给了自己“小蜜”。至此开发商许诺给郭晶晶的别墅落入了另一个女人的“腰包”。

由于质量问题拿不出手

　　现在的房子是一年比一年贵，质量却是一年不如一年。什么漏雨、隔音不好那都是小问题。楼体开裂那才是大问题呢。这个开发商的别墅会不会也有严重质量问题呢？

　　前段时间，演员刘孜买别墅的经历被炒得沸沸扬扬，原因就是房屋存在严重质量问题。渗水、脱皮、发霉等一系列问题接连出现，为此刘孜声泪俱下的将开发商告上了法庭。那个开发商借此也算“火”了一把。

　　有了前车之鉴，骗郭晶晶的这个开发商应该认识到了问题的严重性。郭晶晶可是比刘孜的名气大多了，闹出点问题可不好收拾。所以与其给栋烂房子惹来一堆官司，将之前好不容易得来的良好形象破坏殆尽，不如干脆赖着不给。反正没有书面协议，郭晶晶那么忙，又是个国际知名人士，估计不会硬拉着脸来问自己要。于是将别墅卖得一干二净，然后装成没事似的该干啥干啥去了。

房子被银行扣了

　　房地产是个周期长、投入大、回报大的行业。当然投入的资金中有很大一部分来自银行，不过银行的钱也是要还的，不还银行也是不答应的，后果是很严重的。

　　别墅这类高档项目赚得多，但买的人少。虽然去年下半年到今年一季度是房价疯涨的时间，不过购买人群主要还是在普通商品房那边。到了二季度，整个市场一片观望，开发商还没来得及从热销的喜悦中清醒过来，就跌到了低谷。尤其是别墅类高档房，更是乏人问津。死扛着房价的开发商只能一点点坐吃山空。

　　面对困境，开发商就是想降价，但一点半点的也没有用，如果大幅降价又狠不下心，只能每天喊着已经走出观望、房价一点不高的口号等待美好的明天。最终因为无法还上银行的钱而被扣了房子。现在就是想给郭晶晶房子也没有房子给了。

违反规定被政府封了

　　现在政府在大力整治房地产行业，国八条、新国八条等一个又一个法规直指房价的要害而去。稍有点违规举动就会招来“杀身之祸”。

　　目前，全国各地已有多起因为未能按期及时上缴土地出让金，而被收回土地的事件，这在以前是极少有的事。另外一些如违规开发等违规行为，也有很多被查处的。这个答应送郭晶晶别墅的开发商会不会也位列其中，被政府封了房或者正在接受调查，已经自身难保，更别提郭晶晶的事了。

　　不管以上这些推测有没有猜中开发商的真实原因，反正他没有兑现自己的承诺是事实。希望其他开发商能够遵守承诺，只有讲信用，企业才能有长远的发展。

郭晶晶讨房难题

　　对于这件事，郭晶晶如果要打官司的话肯定赢，因为对方当时口头承诺，而且在广告上也使用了郭晶晶的肖像权。但有一个麻烦是当时这家房地产企业与河北省体育局签订的有关合同，郭晶晶不具备告人家的主体资格，如果要打官司应该是体育局出面，毕竟合同是他们签的，但一牵涉单位的事情就难办。