主题：[转帖] 从经济学角度考虑上海房价。？

这是很久之前出现在天涯杂谈上的一张帖子，不过楼主似乎把标题给改了。

原创作者发这张帖子是启蒙之用，而不是谈论上海房价问题的。这是一张很有趣的帖子，看了之后让我们这些不懂经济学原理的人一下明白了很多道理－－原来经济学就是这么回事呀！

这个帖子讲的东西是蛮容易看懂的,举的都是简单的例子,但也好有说服力的.

但是我怎么看就怎么想不通了.

上海的房屋价格中央不是下了几次文了要把房屋价格大压下去摸,要让老百姓有房子可住.难道国家的宏观调控方向有问题.

再就是为了这个房假问题,国内好多房产开发商联名上书要求国家考虑市场本身的规律,甚至请了经济学专家进行了讨论.

还有就是人民币汇率的调整问题也是这两年的热点,央行多次表示不会宏观调整人民币汇率,但是就在前几天美国国会议员要求人民币升值,但是有老格在内的美国经济大腕不同意.

看了这篇文章我就更不古懂了,到底人民币要不要升值,是升值好,还是不升的,我也看过有些评论说,人民币升值只是在国家对外贸易上有影响,不会对老百姓的生活有很大的影响,是真的还是假的?在经济学上怎么解释呀?

大城市的房价到底是贵,但是这种贵代表着什么,中国的金融体系很危险吗?

呵呵,楼上的这位对经济这么感兴趣啊.

宏观调控并不一定能解决问题的,现在是市场经济.房价不能下来原因有很多,不过最直接的原因可能是温州吵房团和那些后来者通过各种渠道筹集资金,赴各地狂炒房价的原因.所以现在国家的政策也只能限定在限制多次购房贷款之类的,很难在短期时间内看到效果.城市低收入者有房可住的局面可能现今很难实现,不光是因为现在的房屋价格,而且现在国家为了解决低收入者住房问题而推出的经济适用房也经受着严峻的考验.前阵子北京的经济适用房的放号问题就成为媒体关注的焦点.几百个名额却有上万个报名单,甚至还出现了不符合要求者拿到房号然后以几万元的价格卖给那些购房者的情形.

实际上这个问题不管是在美国国内\世界舆论还是中国国内都是有争议的.到底升值好还是保持稳定好,谁也不能给一个很准确的答案.就如同二十世纪末的那场金融危机中的中国一样.人民币的不贬值是个伟大的选择,但是我们不能说选择贬值就不正确了.人民币的币值问题虽然只对进出口贸易产生直接影响,但是外贸\金融却影响着中国老百姓的日常生活,这种影响是不可忽视的 .

俺不是学经济的，平时只看看报纸，瞎说一下，别当真了

世丧道矣~~~